背景：
剑桥大学作为英国著名的高等学府，吸引着众多学生、教授和研究人员。然而，剑桥大学周围的房价一直备受瞩目。那么，剑桥大学周围的房价究竟贵不贵呢？下面会从多个角度进行详细分析。
房屋供需
剑桥大学是英国乃至全球最著名的大学之一，每年吸引了大量的学生和教职工。然而，周围地区的房屋供应却相对有限。据统计，剑桥市约有22%的房屋供应给大学人员使用，尽管这比其他城市更高，但仍然形成了供需的矛盾。狭小的供应空间加上不断增加的需求，导致房价被推高。
地理地段
剑桥大学位于剑桥市中心，周围环绕着历史悠久的建筑和风景名胜。这一地理位置的独特性加剧了房价的上涨。很多人渴望能够在宁静的古城中心居住，享受便利的交通和丰富的文化资源。因此，房产开发商往往倾向于在这一区域建造高档公寓或豪宅，这也进一步抬高了房价。
学区教育
剑桥大学周边地区拥有许多优质的学校和教育资源，这对于那些希望为孩子提供良好教育的家庭来说是非常吸引人的。优质教育资源的稀缺性，加上亲近学府的便利，使得这些地区的房价持续上涨。
投资价值
除了学生和学院工作人员外，还有一部分人群将剑桥大学周围的房产视为投资目标。他们购买房产，不仅是为了自住，更希望通过房屋升值获得收益。剑桥大学持续的声誉和学术研究突破，使得该地区的房地产投资更具吸引力，进一步推高了房价。
总结与思考
剑桥大学周围房价的昂贵并非单一因素所致，而是供需矛盾、地理地段、学区教育和投资价值等多个因素共同作用的结果。对于有意在该地区购房的人们来说，了解这些因素至关重要。此外，政府和相关机构也应该加强对房地产市场的监管，确保房价上涨不过度幅度，以保证社会公平和稳定。
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